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喜讯!首进江门,粤海大湾区再落一子

时间:2019-11-09 10:37:57

9月29日上午,广东粤海控股集团有限公司(以下简称粤海集团),一家香港上市公司粤海土地控股有限公司(以下简称粤海土地)以9.1949亿元(人民币,下同)成功获得江门市jcr2019-108(蓬江16)地块,相当于5599元/平方米的底价!

包裹位于江门市蓬江区陈园路与龙腾路交叉口东南侧和凤翔路西侧。属于滨江新区启动区二期核心区。由地块甲和地块乙组成,建筑面积59704.90平方米,最大容量164216平方米。它用于商业和住宅目的。包裹的起拍价约为8.2949亿元,相当于5051元/平方米的底价。有许多著名的大型住宅企业参与了这一轮投标。间接全资子公司广东粤海房地产开发有限公司(以下简称粤海房地产公司)参加了投标。经过18轮激烈的竞争,粤海地产成功赢得包裹,挺进江门,在大湾区又失去了一个儿子。

粤海置地是粤海集团城市综合体板块的上市平台公司。积极抓住大湾区规划发展政策红利和产业转型升级机遇,全面加强大湾区土地资源和商业布局的深度培育和拓展。江门是粤港澳和大湾地区的西翼门户枢纽。它位于连接海湾地区东部和西部的关键节点。它与广佛都市圈和深港澳经济圈形成了海湾地区的“金三角”。随着珠江东西两岸交通状况的改善,珠江未来的发展前景是光明的。作为江门未来的中央商务区,项目所在地滨江新区是江门的城市门面,是承接广佛经济的“桥头堡”。规划定位高,市场前景好,区位优越,景观资源稀缺,规划建设中市政设施丰富,具备建设区域性基准项目的条件。江门全面融入“珠三角半小时经济圈”和“粤港澳一小时国际大都市圈”,滨江新区将在承接两大经济圈中发挥更重要的作用。

滨江新区起步区规划

在成功竞标目标地块后,粤海土地的子公司粤海房地产公司将成立一家全资子公司作为项目公司,由其控股和开发项目。根据地块的特点,广东省土地管理局初步规划将该项目建设成为一个集住宅、商业等物业形式于一体的优质滨江社区。项目的土地交易价格符合预期,与相邻竞争项目的土地价格形成相对明显的折扣。预计该项目的发展将对广东土地的可持续发展产生积极影响。

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